網路賺錢論壇

（中央社記者馮昭台北18日電）奢侈稅後首場由建商釋出房源的「環遊郡」舉牌競標會今天登場。原規劃38戶，扣除事前撤標和現場流標，共標出19戶，現場出價保守，平均每坪成交價新台幣15餘萬元，低於建商預期。

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，標售結果沒有達到每坪20萬元，「民眾賺到了」。整體觀察，對於競標會「民眾參與保守」。

房市低迷，建商透過低價競標，測試買氣。興富發建設首先喊出將標售台北市兩個建案餘屋，樺福集團的樺富建設將當年邀港星關之琳代言、位於新北市淡水區小坪頂的「環遊郡」，委託戴德梁行以現場舉牌競價方式標售。

「環遊郡」首場競標會原規劃標售38戶，包括24坪至46坪的電梯大樓，以及55坪至100多坪的別墅，約3年新成屋，標售底價每坪12萬至16萬元。不過在標售會前，建商撤標16件，實際只有22件競標。

由於預繳保證金加贈1個車位，預繳超過100組。競標者有不少已是環遊郡住戶，還有喜歡山上風景的自住客和SOHO族來買房。

戴德梁行統計，22件流標3件，成交率86.36%，總底價1億2149萬元，總成交金額新台幣1億2380萬元，溢價率約21.3%，平均每坪成交價15.45萬元。

最高成交單價每坪17.1萬元，是一棟104坪的別墅，這也是競價最激烈的物件，主要是兩組人競爭，大多以每次5萬元的速度慢慢加價，競價高達30次，溢價率31.52% 。

最低成交單價每坪13.26萬元，是一戶含車位的兩房電梯大樓，底價361萬元，以410萬元成交。

習近平抵達機場後向在場人士揮手 (新華社)

習 近 平 在 機 場 發 表 書 面 講 話 表 示 ， 很 高 興 對 美 麗 的 「 翡 翠 島 國 」 愛 爾 蘭 進 行 正 式 訪 問 。 此 行 主 要 目 的 是 加 深 中 愛 人 民 傳 統 友 誼 ， 推 動 兩 國 關 係 和 務 實 合 作 向 著 更 高 水 平 邁 進 。

他 說 ， 愛 爾 蘭 成 功 創 造 在 短 時 期 內 由 農 牧 經 濟 向 知 識 經 濟 跨 越 的 範 例 ， 在 歐 盟 和 國 際 事 務 中 發 揮 積 極 作 用 。 中 方 重 視 同 愛 爾 蘭 的 關 係 ， 希 望 鞏 固 兩 國 傳 統 友 誼 ， 擴 大 雙 方 各 領 域 交 流 合 作 ， 推 動 中 愛 關 係 邁 上 新 台 階 ， 相 信 在 雙 方 共 同 努 力 下 ， 訪 問 一 定 能 取 得 圓 滿 成 功 。

習 近 平 又 說 ， 期 待 著 同 希 金 斯 總 統 、 肯 尼 總 理 等 愛 爾 蘭 領 導 人 會 見 和 會 談 ， 並 同 愛 爾 蘭 各 界 人 士 廣 泛 接 觸 ， 就 進 一 步 發 展 兩 國 關 係 深 入 交 換 意 見 。

愛 爾 蘭 是 習 近 平 美 歐 亞 三 國 之 行 的 第 二 站 ， 他 還 將 訪 問 土 耳 其 。

基地輔導員李思慧表示，這裡開設多樣多元課程，包括自然實驗室、藝術、合唱團、木工、熱舞、鋼琴等，期待孩子們透過多元課程，不只了解課本上的知識，還能對生活有更多認識。

李思慧說，青少年基地每學期為三重、蘆洲區弱勢青少年，開設免費英文、數學輔導課程，每學期有近50名學生來上課、讀書或寫功課；去年9月因應多元入學比例大量提高，還針對孩子們個別學習困難，以「一對三」的方式教學。

國三的阿貞參加「陪讀」，孩子們和助教討論，再決定自己的讀書計畫；助教發現阿貞不想看書是因「字太多了」，所以用說故事方式教學，再向阿貞提問或相互討論內容和重點，讓阿貞的學習有很大成長。

青少年基地位在三重區貴陽街51號，課程安排在每周二至周五晚上7時至9時，免費參加；聯絡方式：周二到周日下午1時~9時可電29844189或上網http://teenager.pixnet.net/blog查詢。

港務公司今年第一次招考從業人員，去年九月剛考進台中港務局的公關科黃小姐以過來人的經驗建議考生，要多看近年國營企業招考的相關考古題，並且注意實務類的題型。

黃小姐去年報考業務行銷類科。今年港務公司招考，行銷類科共要招五人，分英語組和日語組，需要相關工作經驗五年以上，並設有語文檢定資格門檻，今年的專業科目是行銷學、新聞學和公共關係學。

黃小姐準備考試大約只有一個月的時間，由於當時還有工作，所以她每天下班後到圖書館念書到晚上十點，絕不熬夜以保持應考的體力。

由於港務公司招考是委託金融研訓院舉辦，黃小姐建議考生可蒐集金融研訓院近年舉辦的國營事業考試相關的考古題，她也提醒考生注意實務類型的題目，像是去年的考題中，就有一題是關於企畫案撰寫。

由於考題多半是申論題，黃小姐的現場應考技巧是嚴格進行答題時間分配，先想好一題可以寫多久，但要留下一點時間從頭再檢查一次；如果遇到不太會寫的題目，她的作法是先空下幾行，直接寫下一題，等最後有時間再慢慢思考，把剩下的幾行補起來。

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據台灣"今日新聞網"報道，臺當局內務主管部門負責人李鴻源16日下午對部門內同仁開講一個半小時，從氣候變遷談到社會福利構想，李鴻源希望改變內務部門的文官文化、加強部門間、部門內協調能力，也要求各位同仁務必，正面思考、跳出框框思考、時常對話。

　　李鴻源準備200多頁資料開講，講到最後還超過預定的一小時，內容包括氣候變遷、水土保持、土地規劃、防災、新住民政策和社福規劃，並佐以擔任台北縣副縣長、臺當局"行政院政務委員"實際處理案子為例，他特別強調，不是"政令"倡導，而是"腦力激蕩"。

　　李鴻源談到社會福利，他引用世界銀行的"除貧"指出，解決貧窮問題，其他問題也一併解決了，他在台北縣副縣長任內曾派同仁到孟加拉學習"窮人銀行"，他提出微型創業貸款(micro credit)的概念，找間銀行一起配合，"從一個鄉開始做看看，慢慢就做起來了"。

　　李鴻源表示，在新住民方面，台北縣有1/8的孩童母親是外籍新娘，他當副縣長時，發現這是社會弱勢族群，所以成立新住民重點學校，編教材、教新住民孩童如何趕上功課、教其他小朋友不能歧視、以及教老師如何教導文化背景不同的學生，並且培養新住民孩童學習母親的語言，未來台灣將有20萬人能講東南亞語言，將危機化為轉機。

　　李鴻源說，上周因為"行政院長"陳衝、"副院長"江宜樺作業務報告，所以先聽同仁的想法，這禮拜換他講給大家聽，下周"內政部"應該會有具體的政策方向。

目前銀行匯款方式有很多，銀行柜臺、網銀、電話銀行、手機匯款等，可謂五花八門，而各家銀行為了回饋客戶，也都推出了優惠活動。記者經過一番打探發現，只要匯款人士掌握一定的技巧，還能讓錢免費"搬家"。

部分股份制銀行和外資銀行因網點少缺陷，為了招攬客戶，在春節期間，還推出了免費匯款的功能。例如東亞銀行表示，通過東亞銀行網銀進行匯款，無論是跨行匯款，還是異地匯款，均可以實現免費；而持該行的借記卡，在內地銀聯的任一臺ATM機上取款，每月前15筆均可免費。而且東亞方面表示，只要轉賬資金超過5萬元，持他行的借記卡，到東亞銀行的柜臺，可以免費將他行資金匯集到東亞銀行的賬戶上。

平安銀行也表示，目前，使用該行個人網上銀行、電話銀行進行同城、異地的行內及跨行轉賬匯款，費用全免。

記者發現，提供免費匯款或者取款業務的銀行，都是在內地網點較少的銀行，不過，其網上銀行免費跨行匯款和銀行卡免費跨行取款功能，使其在內地也可隨時隨地進行免費匯款或者取款。

當然，上述銀行雖然轉賬和取款免費，但是對日均資金均有一定的要求，否則會產生一定的賬戶管理費，如東亞銀行規定，對於普卡，日均資產(包括理財產品)在5000元以上，可以免賬戶管理費；如果日均資產在5000元以下，則每個月要扣10元的賬戶管理費。而平安銀行也表示，對於普卡，月日均余額在1000元以上，才可免管理費，如果月日均余額在1000元以下，則需收取每月2元的管理費。

記者李順德台北17日電 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊

February 17, 2012 06:00 AM | 245 次 | 1  | 0  |  | 

李鴻源昨邀近200名同仁「開講」一個半小時，主題雖是「因應氣候變遷的調適策略」，但論點廣泛，從工程師的觀點，由氣候變遷、防災、城鄉風貌，再談到社福構想。他說，「我來的時候，你們說給我聽，今天由我說給你們聽」，未來大家一起「腦力激盪」。

防汛期即將來臨，李鴻源表示，這兩年台灣在災害防救作為雖有顯著進步，但地方防災卻是中央應重視的防災缺口，希望今年能落實災防號令通報窗口，重視事前的充分準備和任務分配。

李鴻源表示，防災系統與民政系統的套疊，有助災害防救的通報，兩項系統都屬內政部業務，是未來可研議的方向，可試著從部分地區示範做起。

李鴻源也談到新住民和原住民政策，李鴻源認為發展社群產業，將是很好的方式。他引述世界銀行的「除貧」宗旨表示，貧窮問題解決了，其他問題也隨之解決。

他舉例，他擔任台北縣副縣長期間，曾派人赴印度、孟加拉研究「窮人銀行」微型創業貸款概念；他希望透過案例分享，與同仁腦力激盪，從中找尋在新住民、原住民議題切入點。

記者林宜瑩紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊

February 17, 2012 06:00 AM | 30 次 | 0  | 0  |  | 

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紐約訊 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊

February 16, 2012 06:00 AM | 20 次 | 0  | 0  |  |