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然而當泡沫被戳破，再加上又有許多國際情勢影響，讓房價以驚人的幅度下滑，據理財專家林書廷分析，這個下滑的趨勢竟已持續了20年，尤其以日本的下滑幅度為劇。

以下三大理由告訴你，房價為何會下跌？

想要逢低入場的朋友們，千萬別錯過！

一般來說，勞動人口比例高的國家，代表潛在買房的人夠多，房價才有機會持續上漲，但不論在日本還是台灣，近幾年的勞動人口都有下降的趨勢，自然房價就會下降了。

勞動力的下降，也跟該地區的少子化程度有關，可想而知，佔據世界少子化前幾名的台灣與日本，房價肯定是比較低的。

會有讓人覺得買房夢遙遠的主要原因，絕對不是因為房價貴，而是你的薪水太少，以台灣來說，每人平均的房價所得比（不吃不喝幾年買得起房）已超過10，而在台北地區，已快達15了，也就是說，要不吃不喝15年才買得起房。

但從全球房產的角度來看，很多歐美的一線房價所得比都低於10，因此，若想投資房地產，也可以選擇歐美地區，成本相對高，但投資者拼得是報酬率。

但如果你手頭上剛好有一筆小錢，只是想買一棟便宜的房，這些國家反而是首選。

1. 有點小錢想買房，所以來搶便宜的。

但你會說，我沒那麼多資金，而且又對全球置產不熟悉，會不會被坑？

別擔心！